Uma boa proposta traz:
– dados pessoais do proprietário (nome completo, contato);
– informações sobre o imóvel (endereço, laudo completo);
– dados da imobiliária e corretor responsável pelo atendimento;
– valor do imóvel proposto pelo comprador e a forma de pagamento;
– data do documento;
– assinatura do comprador.
Como funciona proposta de compra imóvel?
A proposta de compra de imóvel é o documento a ser apresentado antes que o contrato seja fechado. Nela, os dados do patrimônio em questão, bem como as negociações determinadas pelo comprador e pelo vendedor, além do intuito de ambas as partes, devem estar especificados.
O que deve constar na proposta de compra de imóvel?
É importante que a proposta de compra de imóvel seja clara, concisa e contenha essas informações essenciais: Nome, RG, CPF e contatos pessoais do potencial comprador. Nome, RG, CPF e contatos pessoais do vendedor. Endereço, metragem e outras especificações do imóvel em questão.
Como recusar uma proposta de compra de imóvel?
Mediante recebimento, o vendedor pode aceitar ou não a oferta. Se caso aceitar, o contrato é firmado; por conseguinte se não aceitar, pode fazer uma contraproposta ou recusá-la.
Quando dar o sinal na compra de um imóvel?
O sinal você paga à vista. Sabe quando? No ato do fechamento da compra ou em até dois dias úteis depois que você assina o contrato na imobiliária. O bacana do sinal é o seguinte: ele faz parte do valor da entrada!
Qual o valor de sinal na compra de um imóvel?
VAI PAGAR QUANTO? Em relação aos valores, o sinal geralmente é de 10% para imóveis avulsos e entre 7% e 12% para as unidades na planta. Luz recomenda que o sinal seja o menor possível, pois em caso de o comprador ter o financiamento negado, por exemplo, ou problemas na documentação, o prejuízo é menor.
Como recusar uma proposta de orçamento educadamente?
Como recusar uma proposta ou orçamento?
– Tenha certeza. …
– Agradeça sempre. …
– Seja claro ao explicar seus motivos. …
– Ofereça soluções. …
– Recomendar outro freelancer. …
– Não se esqueça: mantenha a educação e profissionalismo.
Quanto se paga de sinal na compra de um imóvel?
Via de regra, o valor de entrada, também conhecido como sinal, corresponde a 20% do valor do imóvel. Em alguns casos, o atual proprietário pode pedir uma porcentagem desse montante no ato de assinatura da promessa de compra e venda, como uma forma de registrar o compromisso com a evolução do negócio.
Qual a porcentagem do sinal na compra de um imóvel?
Não há uma proporção fixa para corresponder ao sinal de negócio na compra de imóveis. Contudo, interessa ao comprador que seja pelo menor percentual possível. Assim, é comum que o sinal de negócio, independentemente da modalidade, seja convencionado entre os percentuais de 10% a 30% (dez a trinta por cento).
Para que serve o sinal na compra de um imóvel?
O sinal é um pagamento equivalente a 7% do valor do imóvel. Além disso, é uma forma de mostrar ao proprietário seu real interesse de compra, permitindo que o anúncio do imóvel seja retirado do site.
Como funciona o pagamento de sinal?
O pagamento do sinal é acordado entre o Corretor e o Comprador com um valor mínimo de 10% do valor do negócio devendo ser pago em ato contínuo à assinatura do contrato.
Como dizer não a um orçamento?
Como recusar uma proposta ou orçamento?
– Tenha certeza. …
– Agradeça sempre. …
– Seja claro ao explicar seus motivos. …
– Ofereça soluções. …
– Recomendar outro freelancer. …
– Não se esqueça: mantenha a educação e profissionalismo.
Como dispensar um serviço educadamente?
Seja sincero. O real motivo da dispensa do serviço deve ficar claro para o contratante. Caso o problema seja o valor abaixo da expectativa, fale exatamente isso. Com educação e respeite, mas seja honesto.