Avaliar o histórico e a capacidade que a gestão do fundo possui de fazer bons negócios é um dos principais pontos que devemos levar em conta na hora de analisar um FII de papel. É preciso que você confie naquela gestão, afinal de contas, será o gestor quem decidirá para quem irá emprestar os recursos dos cotistas.
O que são fundos de tijolo?
O fundo imobiliário de tijolo é um tipo de fundo imobiliário focado em imóveis físicos — por isso o nome tijolo. Na prática, trata-se de ativo de renda variável, mais precisamente um fundo de investimento imobiliário (FII).
O que é fundo de papel tijolo?
Os FIIs de tijolo em geral sofreram de forma mais acentuada na crise , principalmente aqueles com imóveis corporativos ou do setor shoppings centers. … Já os fundos de papel compram certificados de recebíveis imobiliários (CRIs), letras de crédito imobiliário (LCIs), letras hipotecárias (LHs) e outros correlatos.
Qual o melhor fundo imobiliário de papel?
Performance arrojadaFundo Imobiliário (FII)CódigoRecomendaçãoVBI CRICVBI11CompraCSHG Recebíveis ImobiliáriosHGCR11CompraKinea Rendimentos ImobiliáriosKNCR11CompraKinea High YieldKNHY11Compra
Qual o melhor fundos imobiliários?
Ano de 2021Fundo ImobiliarioRentabilidade AnoGSFI11 – GENERAL SHOP E OUTLETS DO BRASIL FDO INV IMOB – FI19,48ARRI11 – FDO. INV. IMOB. ÁTRIO REIT RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS18,20RNDP11 – BB RENDA DE PAPÉIS IMOBILIÁRIOS FDO INV IMOB – FII17,84REIT11 – SOCOPA FDO INV IMOB – FII16,46
Como analisar um fundo imobiliário de papel?
Para facilitar o entendimento do leitor, vamos fazer um passo a passo sobre como analisar os fundos imobiliários de papel de forma simples….Como analisar FII de papel?
– Objetivo do fundo;
– Política de investimento;
– Público alvo do fundo;
– Prazo de duração;
– Informações técnicas e documentais como CNPJ do fundo.
Como saber se o fundo é de papel ou tijolo?
De forma resumida, os fundos de tijolo são representados por imóveis físicos. Alguns exemplos: lojas e supermercados; agências bancárias; shoppings; galpões. Por outro lado, os fundos de recebíveis ou de papel são formados por títulos ou valores mobiliários ligados ao setor imobiliário.
Quais os melhores fundos de tijolo 2020?
O fundo que teve a melhor performance em 2020 foi o HCTR11, segundo levantamento da Guide Investimentos. Ele é um fundo misto, ou seja, aplica o dinheiro dos cotistas em diversas aplicações no mercado imobiliário. Por isso, conseguiu driblar as perdas da crise com a sua diversificação.
Qual a diferença entre Fundo de papel e tijolo?
De forma resumida, os fundos de tijolo são representados por imóveis físicos. Alguns exemplos: lojas e supermercados; agências bancárias; shoppings; galpões. Por outro lado, os fundos de recebíveis ou de papel são formados por títulos ou valores mobiliários ligados ao setor imobiliário.
Qual o melhor fundo de tijolo?
O fundo imobiliário SP Downtown (SPTW11) da teve a maior alta entre os FIIs (fundos de investimento imobiliários) que fazem parte do Ifix em junho. O produto teve rentabilidade de 12,91% no mês, mais do que o dobro do retorno do 2º colocado.
Qual o melhor fundo imobiliário?
Veja lista dos melhores | Fundos Imobiliários | Valor Investe….Ano de 2021.Fundo ImobiliarioRentabilidade AnoRCFA11 – GRUPO RCFA FDO INV IMOB44,26BBFI11B – BB FDO INV IMOB PROGRESSIVO33,62CXTL11 – FDO INV IMOB CAIXA TRX LOGÍSTICA RENDA30,15PRSN11B – PERSONALE I FDO INV IMOB – FII28,00
Quais são os melhores FIIS?
Como é definido o Preço Alvo?CategoriaRentabilidadeMêsCSHG RENDA URBANA FII – HGRU11Categoria HíbridoRent. Mês 0,85 %XP CRÉDITO IMOBILIÁRIO – XPCI11Categoria Títulos e Valores MobiliáriosRent. Mês 0,50 %RBR RENDIMENTO HIGH GRADE FII – RBRR11Categoria Títulos e Valores MobiliáriosRent. Mês 1,57 %
O que não te contam sobre fundos imobiliários?
muito cuidado! Os fundos imobiliários são ativos de renda variável e, assim como as Ações, precisam ser estudados e analisados antes da tomada de decisão de investimento. Investir em ativos ruins pode se tornar uma dor de cabeça. Portanto, eu recomendo sempre que você vá pelo caminho certo e não tenha pressa.