Descrição das partes interessadas: Nome, Nacionalidade, Profissão, Documentos (CPF e RG) e Endereço da atual residência. Para os casos em que uma das partes for Pessoa Jurídica, é necessário incluir a Razão Social, CNPJ, Endereço e os dados do responsável pela mesma.
O que deve ter em um contrato de locação de imóvel?
A importância do contrato de aluguel
– O que deve constar no contrato de aluguel. …
– Nome, endereço e qualificação das partes. …
– Valor do aluguel e o índice de reajuste. …
– Garantia de locação. …
– Descrição das despesas. …
– Destinação do imóvel. …
– Período de vigência. …
– Termo de vistoria.
Como fazer um contrato de aluguel simples Word?
LOCATÁRIO (A): ___________________________ estado civil ________________, profissão ________, RG nº _____________ e CPF _________________________________, residente e domiciliado (a) no endereço do imóvel objeto do presente contrato.
Como fazer um contrato de aluguel direto com proprietário?
Aluguel direto com proprietário: como funciona?
– 1 – Aposte em uma boa divulgação. Hoje, a experiência do inquilino começa no ato da procura do imóvel. …
– 2 – Encontre um bom inquilino. …
– 3 – Feche uma boa garantia. …
– 4 – Elabore e Assine o Contrato de Locação. …
– 5 – Faça uma boa vistoria. …
– 6 – Cobre seu Aluguel de Maneira Profissional.
O que não pode faltar em um contrato de locação?
Checklist: o que não pode faltar em um contrato de aluguel?
– Qualificação das partes. Todo contrato de aluguel precisa ter os dados dos envolvidos na negociação. …
– Especificação do imóvel. …
– Prazo de locação. …
– Valor do aluguel. …
– Utilização do imóvel. …
– Prorrogação do contrato. …
– Direito à preferência e vistoria. …
– Rescisão contratual.
O que é necessário para registrar um contrato de aluguel?
Segundo o blog da Compare, para efetivar o registro, é preciso ir até um Cartório de Registro de Imóveis e apresentar o contrato de locação já assinado, com as cláusulas de direitos e deveres de ambas as partes. As informações serão incluídas na matrícula do Registro do Imóvel, por meio de averbação.
Como fazer contrato de aluguel registrado em cartório?
Segundo o blog da Compare, para efetivar o registro, é preciso ir até um Cartório de Registro de Imóveis e apresentar o contrato de locação já assinado, com as cláusulas de direitos e deveres de ambas as partes. As informações serão incluídas na matrícula do Registro do Imóvel, por meio de averbação.
O que não pode faltar em um contrato comercial?
Por mais que pareça óbvio é importante evidenciarmos que itens fundamentais não podem faltar, como nome de locador e locatário, número de documentos de comprovação de identidade (CPF, RG e afins), dados das testemunhas, endereço do imóvel, etc.
O que observar num contrato de locação?
Contrato de Aluguel: 8 itens a observar antes de assinar
– Qualificação das partes e do objeto. Os dois lados devem estar qualificados logo no início do contrato de locação. …
– Preço da locação e reajustes. …
– Data e prazo de locação. …
– Responsabilidades das partes. …
– Garantias. …
– Relatório de vistoria. …
– Rescisão e multa. …
– Foro e assinaturas.
É necessário registrar em cartório contrato de aluguel?
O contrato de aluguel tem como principal objetivo definir como será o processo de estadia do locatário no imóvel, e não é obrigatório o registro em cartório.
Qual o valor para registrar um contrato de aluguel?
4% do valor do imovel de valor venal.
Como fazer contrato de aluguel comercial simples?
Pelo presente instrumento particular, de um lado (nome), (nacionalidade), (estado civil), (profissão), inscrito(a) no CPF sob o nº (informar) e no RG nº (informar), residente e domiciliado(a) à (endereço), doravante denominado(a) LOCADOR(a) e de outro lado (nome), (nacionalidade), (estado civil), (profissão), inscrito( …